長房金發〔2023〕40號


關于優化我市住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準的通知

各科室，各分中心、管理部，12329熱線服務中心：

為貫徹落實黨中央“房住不炒”“租購并舉”的決策部署，回應社會關切、群眾關注的熱點問題，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，將我中心《個人住房貸款業務規程》中房屋套數認定標準做了重新修訂，具體如下：

一、認房方式

根據借款申請人（含共同申請人）購房地不動產登記部門開具的房屋套數證明進行認定。

借款申請人（含共同申請人）購房地在長治市潞州區范圍內的，由公積金中心查詢；借款申請人（含共同申請人）購房地在長治市潞州區范圍以外的，需到當地的不動產登記部門查詢。房屋套數證明有效期2個月。

二、認貸方式

根據借款申請人（含共同申請人）全國范圍內住房公積金貸款次數進行認定。征信報告有效期1個月。

三、認房又認貸的標準

（一）購買首套房的認定

借款申請人（含共同申請人）房屋套數查詢記錄中無住房，且全國范圍內無住房公積金貸款記錄進行認定。

（二）購買二套房的認定

1.借款申請人（含共同申請人）房屋套數查詢記錄中有一套住房，且在全國范圍內無住房公積金貸款記錄；

2.借款申請人（含共同申請人）房屋套數查詢記錄中有一套住房，在全國范圍內有一筆住房公積金住房貸款，且貸款記錄和房屋套數查詢記錄的房屋為同一套；或在全國范圍內有一套住房公積金裝修貸款，且貸款記錄和房屋套數查詢記錄的房屋為同一套；

3.借款申請人（含共同申請人）房屋套數查詢記錄中有一套住房，在全國范圍內有一筆住房公積金住房貸款和一筆住房公積金裝修貸款，且上述兩筆貸款記錄和房屋套數查詢記錄的房屋為同一套；

4.借款申請人（含共同申請人）房屋套數查詢記錄中無住房，在全國范圍內有一筆住房公積金住房貸款或一筆住房公積金裝修貸款；

5.借款申請人（含共同申請人）房屋套數查詢記錄中無住房，在全國范圍內有一筆住房公積金住房貸款和住房公積金裝修貸款，且上述兩筆貸款記錄的房屋為同一套。

（三）除上述所列的屬購買首套房、二套房的情形外，均認定為購買第三套及以上住房，不能申請住房公積金個人住房貸款。

此政策自下發之日起執行，如有不解之處，請及時與資金運營科聯系。

長治市住房公積金管理中心

2023年12月13日